Maison à vendre à Briouze

Description

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de caractère à l’architecture unique, implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri d’environ 6 000 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous accéderez ensuite à une entrée avec un beau plafond cathédrale, parfaite pour déposer manteaux, chaussures et clés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier baigné de lumière grâce aux vélux offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou un atelier créatif. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant : une cuisine ; une salle d’eau avec WC ; un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Côté extérieur, le terrain offre de nombreux espaces pour profiter pleinement de la nature : un jardin avec cabanon ; un atelier ; un vaste hangar d’environ 300 m². Un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur ou toute personne souhaitant développer une activité professionnelle à domicile. Un bien rare offrant espace, charme et de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet professionnel. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.