Maison à vendre à Cabourg — Vue nature

Description

Cette maison offre le charme intemporel des constructions des années 60 avec ses 118m² habitables lovés dans un écrin de verdure. Cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs arborés tout en restant à proximité des commodités urbaines et de la belle plage. Le bien présente une architecture typique des maisons balnéaires normandes, combinant l’esprit de la maison de campagne avec des éléments régionaux traditionnels. La maison se déploie en 5 belles pièces, sublimée par une terrasse ombragée et un grand espace parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. 3 agréables chambres en plain pied, 1 bureau à l’étage alors qu’un potentiel de 2 belles pièces existe également. À l’intérieur, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux. À l’extérieur, la piscine est une véritable valeur ajoutée, parfaite pour agrémenter les journées d’été. Bien que la vue ne s’ouvre pas sur l’horizon, elle est agrémentée d’une belle intimité sans vis à vis. Ses dépendances aménageables sont un vrai potentiel à exploiter pour de nombreux projets. Équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et authenticité. Prix du bien : 556 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.