Maison à vendre à Dives sur mer

Description

Une jolie maison bourgeoise de 190m² avec jardin en plein cœur de Dives-sur-Mer, dans un quartier pavillonnaire proche de la gare, au calme. Avec un très bon potentiel. La maison est composée comme suit : 12 pièces dont cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et cinq caves, 3 cuisines, WC. Vue sur un jardin. Un garage de 15m², 5 caves et combles aménageables complètent ce bien. Possibilité de 4 studios indépendants avec chacun leurs entrées. Descriptif : DIVES-SUR-MER (14160) – MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN Surface habitable : 190,00 m² Terrain : 100,00 m² Pièces : 12 Chambres : 5 Chauffage : Électrique Cuisines : Partiellement équipées Année de construction : 1899 Secteur : Secteur 1 État du bien État intérieur : À rafraîchir État des parties communes : État de la façade : Bon côté rue, moyen côté jardin État de la toiture : Bon Taxe foncière : 1 300 €/an Proximité aux commodités / transports Quartier calme Proche gare, Port Guillaume, proche plage 10 minutes à pied du centre-ville Garage 5 caves Combles aménageables Performances énergétiques Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 470,00 € et 8 800,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 579 600,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.