Maison à vendre à Freneuse sur risle

Description

Découvrez cette maison contemporaine de 149 m², construite en 2012 sur vide sanitaire, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour-salon et cuisine aménagée et équipée. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant avec lave-mains, bureau, séjour-salon avec accès terrasses, cuisine, cellier, pièce aménagée pouvant faire office de chambre. À l’étage : couloir avec espace bureau, trois chambres avec vue campagne, dressing, salle de bains plus douche et WC. Terrain d’environ 3 800 m², arboré, avec cours d’eau et chalet bois à usage d’abri. Assainissement individuel conforme. Conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou insert. Accès : Pont-Audemer 21 min Zenith ROUEN Métropole 34 min Accès A28 9 min Péage de Bourneville 19 min Honfleur 50 min Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3569.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr