Aller au contenu principal
Vue nature

Maison à vendre à Grentheville — Vue nature

GRENTHEVILLE - EXCLUSIVITE - 6 CHAMBRES

383 000 €
Vue nature
181
m²
9
pièces
5
chambres

Description

GRENTHEVILLE / MONDEVILLE 2 à 1 km de Décathlon Mondeville 2 et moins de 15 min du centre ville de CAEN (9 kms) dans un quartier résidentiel très calme. Jolie maison familiale contemporaine de qualité et lumineuse, de 181m² habitables (sans compter la véranda et y compris l’arrière cuisine) sur 724m² de terrain clos et arboré au calme et sans vis à vis. RDC: hall d’entrée, vaste pièce de vie de près de 60m² hab (hors véranda) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, belle véranda de qualité 18m² (isolée mais non chauffée / 2013) avec volets roulants électriques centralisés, wc séparés, belle chambre avec sa salle de bains privative (refaite en 2022), arrière cuisine aménagée donnant sur terrasse. ETAGE: vaste palier desservant 4 chambres ayant chacune sa salle de douche et son wc et un bureau (ou 6ème chambre). GARAGE pour moto ou petite voiture. DEPENDANCES de stockage en bois de 11,65m² (garage vélo) et 4,70m². CONFORT: volets roulants électriques dans toute la maison y compris véranda (centralisés sur véranda), chauffage central au gaz de ville, chaudière condensation connectée de 2023 à production d’eau chaude, internet par fibre, portail et portillon motorisés, parking 3 voitures sur la parcelle (ou camping car), environnement très sympa et très calme, pas de vis à vis. TAXE FONCIERE: 1191 euros. DPE CLASSE ENERGIE « C ». La pose d’une pompe à chaleur Air/Eau à production d’eau chaude permettrait d’obtenir un classement en « A ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Cheminée / Poêle à bois
  • Bureau
  • Jardin
  • Accès sécurisé
  • Dépendance
  • Digicode

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 190 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)


Localisation

emmanuellamy.hotmail.fr

Contacter l'agence

Pour vous proposer des biens correspondant à votre recherche, lorsque vous nous contactez au sujet d’un bien, nous pouvons transmettre votre profil acquéreur à des agences immobilières partenaires. Ce dernier contient le type et le budget du bien que vous cherchez ainsi que le niveau de crédibilité que nous en déduisons. Plus d'informations sur la confidentialité

Vous pouvez vous y opposer à tout moment, et nous cesserons. M’opposer au partage de mon profil avec les agences partenaires