Maison à vendre à Grentheville — Vue nature
GRENTHEVILLE - EXCLUSIVITE - 6 CHAMBRES
Description
GRENTHEVILLE / MONDEVILLE 2 à 1 km de Décathlon Mondeville 2 et moins de 15 min du centre ville de CAEN (9 kms) dans un quartier résidentiel très calme. Jolie maison familiale contemporaine de qualité et lumineuse, de 181m² habitables (sans compter la véranda et y compris l’arrière cuisine) sur 724m² de terrain clos et arboré au calme et sans vis à vis. RDC: hall d’entrée, vaste pièce de vie de près de 60m² hab (hors véranda) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, belle véranda de qualité 18m² (isolée mais non chauffée / 2013) avec volets roulants électriques centralisés, wc séparés, belle chambre avec sa salle de bains privative (refaite en 2022), arrière cuisine aménagée donnant sur terrasse. ETAGE: vaste palier desservant 4 chambres ayant chacune sa salle de douche et son wc et un bureau (ou 6ème chambre). GARAGE pour moto ou petite voiture. DEPENDANCES de stockage en bois de 11,65m² (garage vélo) et 4,70m². CONFORT: volets roulants électriques dans toute la maison y compris véranda (centralisés sur véranda), chauffage central au gaz de ville, chaudière condensation connectée de 2023 à production d’eau chaude, internet par fibre, portail et portillon motorisés, parking 3 voitures sur la parcelle (ou camping car), environnement très sympa et très calme, pas de vis à vis. TAXE FONCIERE: 1191 euros. DPE CLASSE ENERGIE « C ». La pose d’une pompe à chaleur Air/Eau à production d’eau chaude permettrait d’obtenir un classement en « A ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Cheminée / Poêle à bois
- Bureau
- Jardin
- Accès sécurisé
- Dépendance
- Digicode
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation






