Maison à vendre à Livarot

Description

Ancien pressoir rénové en maison d’habitation d’environ 104m² avec un DPE exceptionnel A et GES A sur un terrain d’environ 1 hectare 500 avec une vue incroyable sur les pâturages verdoyants. Vous serez séduit par son calme non loin du village où vous trouverez tout à portée de mains : restaurants, coiffeurs, opticien, boulangerie, grande surface, etc. Cette maison associe l’ancien au moderne. La maison se compose : d’une entrée sur salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, deux chambres avec dressing et sa jolie salle d’eau avec douche à l’italienne, un lavabo et WC, grenier aménageable. Toiture du garage à revoir. Champs avec accès du terrain de la maison. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490,00 € et 700,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.