Maison à vendre à Longroy

Description

Elle est composée d’une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/ salon avec accès sur une terrasse exposée plein sud de 36m², un cellier, une salle d’eau, deux chambres et un WC indépendant viennent compléter cette autonomie de plain pied. À l’étage, un palier faisant office de bureau desservant deux grandes chambres. Un garage de 40m², et buanderie avec un accès sur le terrain. Terrain clos avec vue dégagée, au calme. Abri de jardin avec électricité. Tout à l’égout. Chauffage Pompe à Chaleur (sol). Borne électrique. Beau potentiel. Idéal première acquisition. Prix du bien : 222 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025. Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 220,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.