Maison à vendre à Saint-pierre-sur-dives

Description

Spacieuse et confortable maison de bourg de 220 m2 environ située au cœur d’un village à 8 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives, 15 minutes de Falaise et 40 minutes de Caen. Maison familiale totalement rénovée et repensée au goût du jour aux espaces aérés, et aux prestations modernes : isolation laine de roche, pompe à chaleur de 2020, boxe électrique privée pour recharger les véhicules. Elle marie parfaitement l’alliance de l’authentique avec le confort moderne. Aucun travaux à prévoir et un excellent diagnostic avec son DPE en B et GES en A. Au rez-de-chaussée : belle entrée de 18m2, WC, buanderie. En suivant, belle pièce de vie d’environ 40m2 avec cheminée et poêle à bois, belles hauteurs sous plafond avec poutres, lumière traversante et accès jardin. En suivant, cuisine de 22 m2 environ aménagée et équipée avec îlot central et accès sur la terrasse plein sud. 1er étage : une pièce palière de 18m2 actuellement espace détente (possibilité d’une quatrième chambre), deux grandes chambres de 19m2 environ chacune desservies par un couloir, salle de bains avec baignoire d’angle, vasque sur meuble, sèche-serviettes, WC séparé. 2nd étage : suite parentale de 51 m2 environ composée d’un bureau, d’une chambre avec dressing double, une salle d’eau avec douche italienne, vasque sur meuble, coin laverie et WC séparé. En extérieur, jardin clos de murs et de haies végétales avec vue panoramique sur la campagne, dépendance couverte en tuiles de 20 m2 environ (atelier et rangements). Portail avec accès extérieur sur passage vers la campagne. Écoles primaires, ramassages scolaires pour collèges et lycée, bus. Proche de 8 minutes de tous les commerces et des accès routiers.