Maison - Vue nature - Saint-Romain-de-Colbosc - Normandie - France - Maison 5 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet - 6 pièces - 5 chambres - 115 m² - BienAvecVue

Description

Maison familiale avec vie de plain-pied sur un terrain de près de 5 000m² Située à Saint-Romain-de-Colbosc, à 5 minutes en voiture du centre-ville, et à proximité immédiate de l’axe Lillebonne/Le Havre, cette maison offre 115 m² habitables (138 m² au sol), idéale pour une vie confortable à la campagne en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : – Une pièce de vie lumineuse avec cheminée – Une cuisine aménagée, équipée d’une hotte et de plaques à induction + branchement lave-vaisselle – Un cellier juste derrière la cuisine – Deux chambres – Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes – WC séparés À l’étage : – Trois chambres supplémentaires – Un espace bureau ou rangements selon vos besoins – Un grenier avec arrivée d’eau Le sous-sol se divise en 3 parties : – Une buanderie avec évier – Un atelier / espace de stockage – Le garage pouvant accueillir 2 véhicules Les atouts : – Possibilité d’agrandir le séjour – Séjour exposé sud avec vue sur votre verger – Un grenier de 32 m² au sol à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, suite parentale…) – 5 minutes en voiture du centre-ville, du collège et de Super U – Proximité immédiate de l’axe routier Lillebonne/Le Havre Une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d’évolution. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr