Vue nature

il y a 5 jours

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EXCLUSIVITE MAISON ST SAMSON

222 000 €

Vue nature

120

m²

pièces

chambres

Accueil / Achat / Vue nature / Maison / France / Normandie / Saint-Samson / Maison à vendre à Saint-samson

Description

Maison à rénover d’environ 100m² habitables (+ grenier aménageable d’environ 20m² habitables après travaux) sur sous-sol complet, édifiée sur un superbe jardin de 1220m² et bénéficiant d’une vue imprenable sur le marais. Au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec poêle à bois avec vue sur le marais et un accès sur le jardin avec triple expositions, wc, buanderie. À l’étage : un palier desservant 3 chambres dont une de plus de 16m² avec dressing (vue jardin et vue dégagée sur le marais), une salle de douche avec wc. Au 2ème étage ayant déjà son escalier, ses deux fenêtres et son sol parqueté : une pièce grenier de 20m² (après future isolation / 40m² au sol) avec possibilité d’aménager deux chambres ou une suite parentale. Un sous-sol complet. Environnement très agréable, dédié aux amoureux de la nature. Travaux à prévoir : chauffage (actuellement fioul), menuiseries et volets, isolation, vmc, salle de douche, électricité. DPE CLASSE ENERGIE « G ». Des travaux d’importance réalisés par entreprises « RGE » seront obligatoirement à prévoir pour l’obtention d’un prêt bancaire.