Maison à vendre à Souleuvre en bocage

Description

Cette propriété d’environ 170 m², édifiée sur une parcelle de 11 813 m², située dans un environnement verdoyant et calme. Cette maison se compose, au RDC, d’un grand salon/séjour chaleureux grâce à ses poutres apparentes et son poêle à bois, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un WC ainsi que d’un couloir donnant accès à un garage double. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier aménageable. Côté extérieur : une terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la verdure. En complément, la propriété dispose d’un grand atelier avec possibilité d’y exercer son activité, d’un autre bâtiment annexe, d’un grand carport et d’une maison à réhabiliter. Prix du bien : 373 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025. Score DPE : 85 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250,00 € et 1770,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.