Maison à vendre à Teurthéville-Bocage — Vue nature

Description

Découvrez ce pavillon des années 1980 couvert en tuiles, édifié sur un sous-sol intégral, implanté sur un agréable terrain. L’entrée dessert une cuisine, une salle à manger / salon en L avec cheminée (possibilité de redistribuer les pièces). Un couloir distribue deux chambres, une salle de bain et un WC. Une véranda vient compléter ce niveau et offre une agréable vue sur le jardin. Cette configuration permet de bénéficier d’une véritable autonomie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilettes. Celui-ci offre la possibilité de créer une véritable salle de bain ou la possibilité d’avoir une chambre parentale selon vos besoins. Cette maison de bonne construction ne demande qu’à être rafraîchie afin de révéler tout son potentiel. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ainsi que d’un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Les plus de la maison : Cinq chambres, autonomie de plain-pied, huisseries PVC, pompe à chaleur, sous-sol intégral, grand jardin, beaux volumes, grandes possibilités de distribution des pièces, grande cour et environnement calme. Prix du bien : 229 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 218 000,00 € Honoraires TTC : 5,05 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.