Maison à vendre à Vascœuil — Vue nature

Description

À mi-chemin entre Rouen et Gournay-en-Bray, venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel niché dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du joli village de Vascœuil. D’une superficie d’environ 140 m² au sol, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort et surtout par son cadre exceptionnel à l’abri des regards. Vivable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un double séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, place à l’espace et à la convivialité ! Un palier dessert un coin salon, trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie. À l’extérieur, le charme opère également ! Profitez pleinement des beaux jours avec une terrasse, une agréable cuisine d’été et un abri de jardin. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 2 000 m² arboré, offrant intimité, espace et sérénité. Ici, pas de nuisances ni de vis-à-vis… seulement le calme de la campagne et une jolie vue sur les vaches ! Cette maison familiale où l’on se sent immédiatement chez soi, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.