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Vue nature

Maison à vendre à Vimoutiers — Vue nature

Située au milieu des prairies du Pays d'Auge, au bout d'un c

160 000 €
165 000 €
Vue nature
170
m²
9
pièces
6
chambres

Description

Maison avec verger au coeur du Pays d’Auge. Située au milieu des prairies, au bout d’un chemin, cette charmante maison entourée de son verger, dans un environnement verdoyant où calme et nature prédominent. La maison offre un vaste séjour d’environ 33 m2, agrémenté d’une cheminée à insert, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’un salon doté d’une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur les prairies. La vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à la salle d’eau et au WC situés au rez-de-chaussée. À l’étage, un spacieux palier mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu’à une seconde salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’un double vitrage PVC, d’un chauffage au fuel, ainsi que d’une pompe reliée à une source, venant compléter l’alimentation en eau de la ville. Le terrain d’environ 5 000 m2 accueille également deux bâtiments indépendants à usage de garage et atelier, parfaits pour le bricolage, le stockage ou les loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Cheminée / Poêle à bois

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 730 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)


Localisation

Vimoutiers
helene.paul.cazin-immobilier.com

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