Maison à vendre à Vimoutiers

Description

Cette authentique propriété Normande avec ces 5 hectares de pâturages verdoyant, plat, où coule une rivière, entre campagne et village vous serez trouver une qualité de vie dans cette charmante maison à restaurer, ‘ devis établie pour la restauration ‘. D’une superficie d’environ 97m2, avec une dépendance accolée à la maison et sur ces 5 hectares autour de la maison, elle se compose: – Une entrée sur salle – Un salon ouvert avec vue sur les champs – Une cuisine – Un WC – Une buanderie ‘ autrefois une salle de bain ‘ A l’étage: – 2 chambres – 1 Salle de bain – un bureau Les plus de la maison: – Diagnostic énergétique D/ B – 5 hectares de terrain plat autour de la maison – Poêle à bois – Non loin du village de Vimoutiers – Comble aménageable permettant de créer un espace supplémentaire A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr