Maison à vendre à Agen

Description

À proximité du canal, au calme, à 15 mn d’Agen, dans un environnement boisé, cette maison de construction récente dispose de deux accès de plain-pied. En rez-de-jardin, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et garage. Au niveau supérieur de plain-pied, une belle pièce de vie avec une jolie vue, deux chambres, une salle d’eau et deux wc. Les travaux récents, sous garantie décennale, assurent un confort énergétique : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, volets électriques solaires, panneaux solaires, moustiquaires. À l’extérieur, un joli terrain arboré. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025. Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 1 040,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.