Maison à vendre à Brantôme — Vue nature

Description

À seulement 3 minutes du centre de Brantôme-en-Périgord, cette maison à ossature bois offre confort, performance énergétique et potentiel d’exploitation dans un environnement calme et verdoyant. D’environ 125 m2, elle propose une lumineuse pièce de vie de 44 m2 avec toit cathédrale et cuisine ouverte, une véranda de 36 m2 avec poêle à bois, deux chambres, salle d’eau, cellier/buanderie et garage. Atout majeur : un studio indépendant de 26,5 m2, idéal pour de la location saisonnière, du télétravail, une activité professionnelle ou l’accueil de proches. Le terrain clos de 1 571 m2, constructible et piscinable, bénéficie d’une vue dégagée et comprend préau, carport, serre, cabane de jardin, arbres fruitiers et dépendance aménageable. Côté performances : 16 panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité, récupération des eaux de pluie, excellente isolation et DPE B. Pompe à chaleur réversible et conduit existant pour poêle complètent les équipements. Les atouts : Maison bois d’environ 125 m2, Studio indépendant de 26,5 m2, Terrain 1 571 m2 constructible et piscinable, 16 panneaux photovoltaïques, Récupération des eaux de pluie, DPE B, Véranda de 36 m2, Garage et dépendances, À 3 min de Brantôme, 20 min de Périgueux, 1 h d’Angoulême et de sa gare TGV (Paris 2 heures).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr