Maison à vendre à Celles sur belle — Vue nature

Description

Immeuble de rapport locatif composé de deux appartements : • Un triplex composé : Au rez-de-chaussée : une cuisine, wc séparé, salon. Cave. À l’étage : grand palier, salle d’eau. Au deuxième étage : une chambre en mezzanine. Vue dégagée très agréable. Loué 480 € • Un triplex composé : Au rez-de-chaussée : une cuisine, wc séparé. Au rez-de-jardin : un salon avec terrasse. Cave. À l’étage : une chambre en mezzanine, salle d’eau. Loué 500 € L’un des appartements étant vacant, cet immeuble est idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite réduire ses mensualités grâce à un revenu locatif, ou pour un investisseur recherchant un bien déjà partiellement loué avec un loyer existant de 500 €. Situé au centre de Celles-sur-Belle dans une rue calme, proche de toutes commodités, et à 20 minutes de Niort. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1350,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.