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Maison - Vue nature - Gan - Nouvelle aquitaine - France - MAISONS DU 17 EME AVEC PETITE DEPENDANCE ET GARAGE - 5 pièces - 4 chambres - 150 m² - BienAvecVue

275000 €
Vue nature
150
m².
5
pièces
4
chambres
MAISONS DU 17 EME AVEC PETITE DEPENDANCE ET GARAGE – 5 pièces – 4 chambres – 150 m²
MAISONS DU 17 EME AVEC PETITE DEPENDANCE ET GARAGE – 5 pièces – 4 chambres – 150 m²
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MAISONS DU 17 EME AVEC PETITE DEPENDANCE ET GARAGE – 5 pièces – 4 chambres – 150 m²

Description

HAUT DE GAN, situé à 16 km de Pau et 5 du centre de Gan. Idéal pour des chambres d’hôtes. Environnement calme, vue très dégagée l’hiver. 150 m² véranda comprise. La première maison est composée d’un salon avec insert bois donnant sur une belle piscine chauffée, d’une grande chambre à l’étage mansardée, cuisine et salle de bain. La deuxième : au RDC, une entrée, une chambre donnant accès sur la véranda, une SDB avec douche et baignoire, un WC indépendant. À l’étage : 2 grandes chambres lumineuses. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023. Score DPE : 300 kWhEP/m²/an. Score GES : 58 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290,00 € et 3150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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  • Piscine
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