Maison à vendre à Grayan-et-l'Hôpital — Vue nature

Description

Superbe maison contemporaine (2017) de 130m² avec 3 chambres. Une piscine en lisière de forêt, proche bourg et commodités. À seulement 10min des plages. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC séparé, une salle de bain commune, une buanderie et un vaste espace de vie très lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois de 110m² avec piscine chauffée. Une vue imprenable sur la forêt. Le tout sur une parcelle de 1278m² au total. Proche commodités et située au calme, situation idéale. Prix du bien : 403 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440,00 € et 640,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.