Maison à vendre à Hasparren — Vue nature

Description

Maison en position dominante avec vue dégagée sur les montagnes et environnement paisible. Proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, centre médical, activités sportives et services du quotidien. À 15 minutes de Bayonne. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une organisation agréable et de nombreux espaces à exploiter. Au niveau principal, pièce de vie baignée de lumière prolongée par un balcon filant exposé plein Sud. Cuisine ouverte intégrée harmonieusement à l’espace de vie, salon avec insert et accès direct à une grande terrasse couverte exposée Sud-Est. Bureau, salle de bains et WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage : 3 chambres dont une avec petit balcon et grenier, une avec dressing, et une troisième idéale pour accueillir famille ou invités. Salle de bain avec WC et grenier. Rez-de-chaussée de 90 m² : grand garage, cellier, buanderie et WC. Potentiel pour atelier, stockage, espace professionnel, salle de loisirs ou évolution de l’habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Accès au garage par escalier intérieur. Extérieur : jardin, terrasse, possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules. Équipements : assainissement collectif, chauffage électrique par convecteurs, insert, fibre optique, panneaux solaires destinés à la revente générant un revenu annuel. Surface habitable non précisée. Prix du bien : 395 000,00 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 235 kWhEP/m²/an, GES 9 kgepCO2/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2370,00 € et 3206,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris).