Maison - Vue nature - L absie - Nouvelle aquitaine - France - Maison 4 pièces, 88m2 - 4 pièces - 2 chambres - 88 m² - BienAvecVue

Description

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans un hameau à seulement quelques pas des commerces et école primaire. Elle se compose d’une cuisine aménagée de 15m² avec un espace de rangement de 5m², un salon/séjour avec poêle à granulés de 32m², un hall desservant 2 chambres de 12,00m² et 10,50m², une salle d’eau et un toilette séparé. 2 petites dépendances en pierre et une chaufferie complètent l’ensemble de la propriété, le tout sur un terrain de 1440m² sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. L’assainissement est non conforme. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550,00 € et 2150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.