Maison à vendre à La Chapelle-Moulière — Vue nature

Description

Jolie maison au pieds de la forêt et à seulement 17 min de Poitiers, 15 min de Chauvigny, 4 km de Bonneuil-Matours, 11 km de Montamisé. Environnement verdoyant et calme. Cette maison se compose ainsi : RDC : entrée, une salle à manger, un salon-séjour donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée-aménagée, une chambre, un WC et une salle d’eau. ETAGE : palier pour coin détente, 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. SOUS SOL : une chambre idéalement pour un adolescent ou bureau, une buanderie avec possibilité d’installer une douche, chaufferie, WC, pièce de rangement. ANNEXES : 2 emplacements couverts pour voitures, jardin clos et arboré d’environ 1 395 m² et une terrasse suspendue avec une jolie vue sur la nature, ainsi qu’une terrasse sur le devant de la maison. TECHNIQUE : chauffage électricité sur le 1er étage et fuel pour le RDC, toiture en très bon état, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, exposition Ouest. Taxe foncière : 749 €. TRAVAUX : une mise aux normes partielle de la fosse septique est à réaliser (devis 1 430 €). DPE : D. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 € par an.