Maison à vendre à La Mothe-Saint-Héray — Vue nature

Description

Maison en pierre à rénover dans un cadre atypique, au calme, sans habitation environnante. La maison se compose : -Au rez-de-chaussée : Un salon, une grande salle à manger, une cuisine, salle de bain, wc séparé, buanderie. -A l’étage : deux chambres, un grenier pouvant servir d’espace de stockage. Double vitrage, 3 cheminées (un poêle, un insert, un foyer ouvert), radiateurs électriques, assainissement individuel. A l’extérieur : Un mobil home avec cuisine, salle d’eau et ses deux chambres, dépendances troglodytes avec possibilité de raccordement à l’eau et électricité. Vue sur la nature et la roche. Située à La Mothe-Saint-Héray, à proximité de toutes commodités (école, collège, commerces), 12 minutes de Saint-Maixent-l’École (gare TGV Paris Montparnasse), 30 minutes de Niort, 45 minutes de Poitiers. Prix du bien : 122 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026. Score DPE : 234 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090,00 € et 2890,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.