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Maison - Vue nature - Lalinde - Nouvelle aquitaine - France - Propriété de 2 belles maisons de style Périgourdin avec piscine - 10 pièces - 6 chambres - 240 m² - BienAvecVue

538000 €
Vue nature
240
m².
10
pièces
6
chambres
Propriété de 2 belles maisons de style Périgourdin avec piscine – 10 pièces – 6 chambres – 240 m²
Propriété de 2 belles maisons de style Périgourdin avec piscine – 10 pièces – 6 chambres – 240 m²
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Propriété de 2 belles maisons de style Périgourdin avec piscine – 10 pièces – 6 chambres – 240 m²

Description

Propriété de 2 belles maisons de style Périgourdin avec piscine, sans voisins proches et en position dominante. En Dordogne dans le Périgord Pourpre, à 1 km de Lalinde et de ses commodités, propriété de 2 belles maisons périgourdines, nichée en position dominante, au calme, entourée d’une atmosphère sereine. Profitez d’une vie paisible avec une piscine sécurisée et une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur 5500 m² environ de terrain avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 25000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour des chevaux. Une première maison sans travaux de 130 m² environ avec un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 39 m² environ avec une magnifique cheminée originale où l’on peut faire des grillades tout au long de l’hiver. 1 chambre en rez-de-chaussée avec une salle d’eau, dressing et WC. À l’étage, 1 grand palier, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Une chaufferie et 3 box à chevaux. Double vitrage. Chauffage central au gaz avec une cuve non enterrée. Une seconde maison rénovée récemment de 110 m² environ avec une cuisine séparée, un séjour de 35 m² environ avec 1 chambre en rez-de-chaussée, 1 salle d’eau avec WC. À l’étage, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage aluminium sauf 2 ouvertures. La propriété est entourée par un environnement boisé, par des prés et une culture de noyers (culture BIO), une opportunité rare où il est courant de croiser la faune résidente des lieux : chevreuils, biches, lapins. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3310,00 € et 4530,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse

Location

Bsk Immobilier

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