Maison - Vue nature - Landiras - Nouvelle aquitaine - France - Maison 5 chambres et grand jardin - 7 pièces - 5 chambres - 190 m² - BienAvecVue

Description

Située à quelques minutes de Landiras. Maison de 190 m² avec 5 chambres dont une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, le tout sur un grand terrain de 3 150 m² arboré et constructible. La maison s’articule autour de la pièce de vie principale, on a accès à la cuisine américaine, au cellier, au coin salon/ bibliothèque, de plus elle s’ouvre sur une large véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Il y a aussi une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant. Rocade de Bordeaux à 30 minutes. CLASSE ENERGIE: C (12 kWh/m²/an). CLASSE CLIMAT: A (3 kg CO₂/m²/an). Frais annuel d’énergie du logement estimés entre 1 180 € et 1 670 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Cet ensemble est proposé au prix de 343 000 €, dont 3,94 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.