Maison à vendre à Langoiran — Vue nature

Description

Maison de bourg, proximité immédiate des écoles, commerces et services. Cette maison de 6 pièces sur deux niveaux se compose au RDC d’un séjour, une cuisine dinatoire, une salle à manger, un WC. À l’étage un palier et couloir desservent 4 grandes chambres avec parquet qui ont toutes une vue sur le jardin. Une petite pièce supplémentaire pouvant servir de dressing et une salle d’eau. La maison bénéficie du tout à l’égout, de double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville. À l’extérieur une parcelle joliment arborée de 1520m² orientée sud-ouest sans aucun vis-à-vis. 3 garages ou dépendances en pierre viennent compléter l’ensemble, le premier de 26,55m², le deuxième de 36,4m², et le troisième de 16m². Prévoir d’importants travaux de rénovation. Mentions Loi Alur : Statut du diagnostic : 241 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 53 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2760 € et 3790 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.