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Vue nature
il y a 2 semaines

Maison à vendre à Le Fleix — Vue nature

Charmante maison familiale aux beaux volumes, dans un environnement privilégié entre calme et commodités

205 000 €
Vue nature
169
m²
6
pièces
5
chambres

Description

** OFFRE D’ACHAT ACCEPTTEE **

Cette maison construite dans les années 1980 offre un environnement particulièrement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique avec tous les commerces et services accessibles à seulement 2 minutes : boulangerie, boucherie, tabac/presse, esthéticienne, centre de santé, écoles… Un quotidien facilité sans renoncer au calme.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les généreux volumes qu’offre cette maison pensée pour une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée, une agréable véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire à profiter en toute saison. Vous trouverez également une cuisine, un cellier fonctionnel, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain complète, un toilette indépendant ainsi que trois chambres permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, un vaste dégagement offre de nombreuses possibilités : espace bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Celui-ci dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant.

Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’une cheminée ainsi que de menuiseries bois double vitrage avec volets aluminium.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec deux portails, d’un agréable jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d’un puits.

Un double garage vient compléter l’ensemble.

Une maison chaleureuse, familiale et fonctionnelle, offrant de beaux volumes dans un cadre privilégié où calme, nature et proximité des commodités se rencontrent parfaitement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Cave / Cellier
  • Cheminée / Poêle à bois
  • Bureau
  • Jardin
  • Dépendance

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 060 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)


Localisation

bf.agence-myimmo.fr

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