Maison à vendre à Le Fouilloux — Vue nature

Description

Maison de 160m² environ avec garage entièrement refaite dans un secteur calme situé à 5 min du centre de Montguyon. Vous entrerez sur un beau salon avec insert de 27m² donnant sur une cuisine dinatoire de 22m² et son arrière cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. WC indépendant. À l’étage, un joli palier dessert 4 grandes chambres dont une de 32m² avec dressing (possibilité d’y faire une salle d’eau pour suite parentale) et un WC indépendant. De plus, un garage vient compléter la maison (possibilité d’y faire une suite parentale). On trouve aussi des petits cabanons en dur idéal pour en faire des cabanes pour enfants ou du rangement. Les caractéristiques de cette maison : peu de voisinage, maison refaite avec goût, grand terrain avec vue dégagée, possibilité de créer une 5e chambre. DPE C. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025, score DPE : 155 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840,00 € et 2560,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.