Maison à vendre à Lestiac-sur-Garonne — Vue nature

Description

Splendide Maison de Maître, localisée entre la Garonne et les coteaux de l’Entre-deux-mers. À seulement 30 minutes de Bordeaux, cette somptueuse propriété offre de beaux volumes et des prestations anciennes conservées. Elle se compose d’une demeure principale de plus de 250 m² + un dernier niveau sous combles en très bon état, à aménager à votre guise. L’entrée, de plus de 30 m², avec son sol et son escalier en marbre, dessert un salon, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu’un bureau. Toutes ces pièces de plus de 20 m², au charme absolu, offrent de beaux volumes et jouissent d’une belle luminosité (orientation plein sud/ouest). On y retrouve également un espace buanderie, un WC séparé ainsi qu’un cellier. À l’étage, le grand palier donne accès à 4 grandes chambres (entre 18 m² et 21 m²) dont une avec sa salle d’eau privative. On y retrouve également un WC séparé ainsi qu’une grande salle de bain mixte (11 m²) accessible par deux des chambres à coucher, avec vue imprenable sur le jardin arboré. Au dernier niveau sous combles, découvrez deux beaux espaces à aménager à votre goût de plus de 60 m² chacun ainsi qu’une grande chambre de 18 m². Au sous-sol de cette belle bâtisse, retrouvez une cave saine pour entreposer vos bonnes bouteilles. Côté extérieur, ce sont plus de 25 000 m² de terrain autour de la maison principale avec un beau parc arboré, son étang et sa piscine naturelle d’un côté et près de 5 000 m² de vignes (AOC Côte de Bordeaux) de l’autre. À noter qu’une partie du terrain est constructible. Découvrez également sur cette grande parcelle, une partie garage de près de 100 m² pour stationner vos véhicules à l’abri ainsi qu’une grande dépendance de plus de 250 m² qui servait autrefois de chais. Cette immense espace se prête totalement à l’organisation d’évènements type mariage, réunion de famille, concerts….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr