Maison à vendre à Luxé

Description

Ce pavillon de plain-pied construit en 2020, offrant environ 110 m2 habitables sur un beau terrain de 2 013 m2. Classée A au DPE, cette maison récente séduit par ses excellentes performances énergétiques, synonymes de confort au quotidien et de faibles consommations.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et chaleureux, avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec dressing ainsi que d’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, d’un système de domotique, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que de menuiseries en PVC assurant une excellente isolation.
À l’extérieur, le terrain arboré accueille un chalet en bois sur dalle béton et l’assainissement est assuré par une fosse septique individuelle.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété profite d’un cadre bucolique où les chevaux en pâture constituent les seuls voisins immédiats, offrant un véritable charme champêtre à cette maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr