Maison à vendre à Malleret — Vue nature

Description

Propriété rurale avec dépendances et terres agricoles – Malleret

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne.

L’ensemble comprend :
? Une maison d’habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d’eau), offrant environ 75 m² habitables en l’état.
De plain-pied : pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes.
À l’étage : combles aménageables.
Éléments techniques : double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée.
? Un ancien fournil d’environ 20 m².
? Une ancienne soue à cochon d’environ 50 m².
? Une grange avec agrandissement d’environ 120 m².
? Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677 ¤.
? Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments.

Taxe foncière : 577 ¤ (pour l’ensemble).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr