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Vue nature

Maison à vendre à Mareuil — Vue nature

Grande maison avec gîte et dépendances en Périgord Vert

243 800 €
Vue nature
215
m²
9
pièces
5
chambres

Description

Cette propriété est située en bordure d’un hameau, sur environ 6 000 m2 de terrain avec une belle vue dégagée sur la campagne.
La maison principale d’environ 215 m2 orientée plein sud se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine dotée d’une cuisinière à bois récente, d’un séjour, un salon, une chambre ainsi que d’une salle d’eau et WC.
À l’étage on trouve trois chambres, une salle de bains et WC.
Un gîte complète l’ensemble, comprenant deux chambres et une salle d’eau avec WC, parfait pour un projet d’accueil ou pour recevoir famille et amis.
Les dépendances offrent de beaux volumes et un fort potentiel : grange, garage, grand auvent pouvant accueillir de grandes tablées les soirs d’été, ainsi qu’une petite cuisine d’été aménagée dans une ancienne étable attenante.
Le chauffage central est assuré par le gaz, avec la possibilité de basculer sur la chaudière bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 et 5 660 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)


Localisation

Mareuil
florencemandeix.thalia-patrimoine.com

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