Maison à vendre à Massognes

Description

Jolie maison en pierre pleine de charme implantée sur une parcelle d’environ 3400 m² dans le paisible village de Massognes à une dizaine de minutes de Mirebeau. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois offrant un espace de vie convivial et chaleureux, un coin bureau, une chambre, une salle de bains, WC indépendant et la chaufferie. À l’étage : un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Extérieurs : grande terrasse en bois donnant sur un vaste jardin arboré, nombreuses dépendances (grange, atelier, ancien fournil, appentis), terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin. Huisseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires pour la production d’eau chaude l’été. Huisseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaire pour la production d’eau chaude l’été. Performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660,00 € et 2300,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.