Maison à vendre à Monségur

Description

Au coeur de l’Entre-deux-Mers, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la gare de La Réole, cette belle propriété en pierre et moellons semble avoir trouvé l’équilibre parfait entre sérénité absolue et proximité des commodités. À seulement 2 kilomètres de Monségur, l’une des plus belles bastides de Gironde, fondée au XIIIe siècle et réputée pour son patrimoine remarquable, sa halle emblématique, ses commerces de proximité, son marché animé et sa vie culturelle dynamique, cette maison offre un cadre de vie rare où l’on profite de la campagne sans jamais être isolé. Monségur, seule bastide de hauteur du département, domine la vallée du Dropt et séduit par son authenticité, son art de vivre et son célèbre festival des 24 Heures du Swing. Dès l’entrée, un terrain entièrement clôturé d’environ 3 000 m2 accueille un magnifique jardin paysager où chaque saison compose son décor. La vue est dégagée, le calme omniprésent. Sous le grand olivier, on imagine déjà les longues après-midis d’été à lire un roman, bercé par le chant des oiseaux. La piscine de 11×5 mètres devient naturellement le point de rassemblement des beaux jours. Les enfants jouent, les amis prolongent les soirées, les générations se retrouvent. Développant plus de 240 m2 habitables sur deux niveaux, la maison a été pensée pour accueillir. Une grande famille y trouvera immédiatement sa place avec ses 5 chambres, ses généreux volumes et ses nombreux espaces à vivre. Salle de jeux, salle cinéma, pièces complémentaires à aménager selon vos envies : bureau, atelier, chambres supplémentaires ou espace indépendant, tout est envisageable. Les deux garages offrent également un beau potentiel pour la création d’un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet d’accueil.