Maison à vendre à Orthez — Vue nature

Description

Grande maison de construction traditionnelle au calme, située dans un quartier recherché, proche du centre-ville et de ses commodités. Maison lumineuse avec de beaux volumes. En RDC : belle entrée, 1 grande cuisine séparée et équipée donnant sur un coin de terrasse intimiste, un séjour avec insert et poêle à granulés donnant sur une terrasse couverte avec vue sur les Pyrénées, une salle d’eau, de nombreux rangements, un cellier avec point d’eau, 2 chambres. À l’étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d’eau avec wc. Ensemble sur un agréable terrain plat de 1700 m² avec garage attenant – facilité dans la propriété pour le stationnement de plusieurs véhicules. Diagnostics en cours de réalisation. Prix du bien : 279 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026. Score DPE : 212 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.