Maison à vendre à Orthez — Vue nature

Description

Dans un quartier résidentiel recherché par sa proximité immédiate au centre ville, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200 m² qui se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, de 3 grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc. Au sous-sol, une entrée, une 4ème chambre avec son dressing, une 5ème chambre avec sa douche privative, une salle d’eau supplémentaire, 1 wc, une cuisine d’été, une partie chaufferie avec chaudière à condensation et ballon thermodynamique. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, son emplacement idéal, sa piscine au sel, son jardin de 1905 m² avec de nombreux arbres fruitiers, l’un des plus beaux points de vue de la ville. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.