Maison à vendre à Orthez — Vue nature

Description

Belle contemporaine de plain-pied, située à seulement 5 minutes des commodités et sous garanties décennales pendant encore 8 ans. Climatisations réversibles, volets roulants motorisés, isolation optimale. Les finitions et les équipements sont irréprochables, la luminosité est reine, l’aménagement intelligemment pensé. Depuis l’entrée dotée d’un placard, accès à une grande pièce de vie totalisant plus de 49 m², composée d’une cuisine équipée avec ilot central / mange-debout, et d’un espace salon-salle à manger donnant sur une grande terrasse. Vue sur la nature environnante, absence de vis à vis, et lumière du soleil levant. Un couloir dessert la partie nuit composée d’une salle de bains + douche à l’Italienne et double vasque, d’un wc indépendant avec lave mains, de trois chambres avec rangements intégrés. Faisant tampon entre la cuisine et le garage se trouve un cellier-buanderie doté d’un évier, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Depuis ce cellier-buanderie, accès à un garage carrelé de 18.4 m² entièrement isolé et doté d’une porte sectionnelle motorisée. Possibilité d’y créer facilement une 4ème chambre. Un bel espace de stationnement se trouve aux abords du garage et de la porte d’entrée. Un jardin sur lequel une piscine trouvera aisément sa place, permet de pratiquer ses activités extérieures dans un cadre privilégié, entouré de prairies et de bois. L’ensemble se situe sur une parcelle totalisant 1570 m² environ. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.