Maison - Vue nature - Panazol - Nouvelle aquitaine - France - Maison plain-pied 2022 – 3 ch – 107,8 m² – DPE A – Panazol - 5 pièces - 3 chambres - 108 m² - BienAvecVue

Description

COUP DE CŒUR À PANAZOL – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED Située dans un environnement calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses prestations modernes, son confort optimal et son agencement fonctionnel. Conforme aux normes PMR, elle offre un cadre de vie idéal pour tous. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une vue dégagée, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 38 m², d’un terrain entièrement clos, d’un garage, et d’un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Atouts majeurs : Maison récente – aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur air/air réversible DPE A – GES A (excellente performance énergétique) Normes PMR Portail électrique Un bien clé en main à Panazol, alliant sérénité, modernité et efficacité énergétique. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr