Maison à vendre à Pons — Vue nature

Description

Jolie MAISON DE VILLE familiale rénovée 93m² – 3 chambres – jardin – garage – vue donjon

PONS – CENTRE VILLE ACCESSIBLE À PIED – SANS TRAVAUX À PRÉVOIR

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et infrastructures sportives et culturelles, cette maison familiale de 93 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une commune dynamique.

Dans une rue CALME et PEU PASSANTE, elle bénéficie d’un stationnement sécurisé (GARAGE + 2 places extérieures) ainsi que d’un parking à proximité.
Le jardin clos offre une vue directe sur le Donjon, véritable atout patrimonial du secteur.

LES ATOUTS :

o 3 chambres,
* un bureau,
o séjour lumineux et traversant,
o pas de travaux à prévoir
o wc indépendant au rez-de-chaussée et à l’étage,
o garage attenant.

La façade a été refaite il y a 2 ans comme le nettoyage de sa toiture.

ÉQUIPEMENTS COMPLÉMENTAIRES :

o Chauffage central par chaudière au gaz de ville
o huisseries en pvc double vitrage
o tout à l’égout
o isolation intérieur et extérieur récente sur les 3/4 de la maison
o volets motorisés solaire
o électricité avec une mise en conformité récente
o terrasse avec store banne
o porte de garage motorisée
o maison équipée de la fibre
o DPE : D

Cette maison sur la commune de Pons vous est proposée au prix de 185 000 EUR dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr