A VENDRE -ENTRE DEUX -MERS - VILLA ARCHITECTE 225 M2 - DEPENDANCES - PISCINE - NR pièces - NR chambres - 225 m² - Maison - Vue nature - Sadirac - Nouvelle aquitaine - France - Bien Avec Vue

A vendre belle maison d’architecte située dans l’Entre-Deux-Mers, à peine à 20 minutes de Bordeaux, au calme dans un écrin de verdure paysagé avec arbres centenaires sur une parcelle de 4700 m2.

Cette maison des années 70 où Claude Marty, architecte ‘brutaliste ‘a vécu avec sa famille, est assurément une pièce de de référence de l’architecture contemporaine.

La maison en “L” offre une réelle fonctionnalité avec de nombreux rangements intégrés.

– Surface habitable 225 m2 + 2 dépendances de 75 m2
– Bien agencée avec partie vie – partie nuit, elle est composée de :
– Entrée avec dressing d’accueil
– Cuisine équipée avec vue sur l’une des terrasses et la piscine
– Grand Séjour – salon double traversant et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées et d’une hauteur de plus de 5 mètres
– Suite parentale très spacieuse donnant directement sur une belle terrasse puis à la piscine, avec salle de bain
– Deux chambres avec rangements et salle d’eau partagée donnant sur le jardin
– Bureau en mezzanine
– Salon de musique
– WE indépendants
– Dressing
– Cellier
– Buanderie
– Chauffage au sol
– Alarme

La propriété est également dotée de deux dépendances séparées, la première aménagée en appartement, et la deuxième en studio.

– Piscine 10 X 5 avec bâche solaire, pool house et local technique
Taxe foncière : 1450 €
– DPE : C
– GES : D