Maison à vendre à Saint bonnet sur gironde — Vue nature

Description

Belle maison en pierre avec piscine, véranda et dépendances sur la commune de Saint Bonnet Sur Gironde avec vue sur l’estuaire. Cette maison de 172m² comprend au rez-de-chaussée une entrée en pierre donnant sur 2 chambres, une buanderie (avec accès à la première dépendance) et de l’autre côté, une salle à manger, une salle d’eau, un cellier, un salon et une belle véranda avec cuisine dinatoire. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine et une suite parentale. La véranda donne sur une belle terrasse avec sa piscine creusée. Derrière, un bâtiment vous permettra de créer une cuisine d’été. Côté dépendances, un double garage de 51m² avec une hauteur parfaite pour un camping-car et un atelier de 44m² vous permettront de donner libre cours à vos envies. Le chauffage de la maison est assuré par une cheminée à insert, une PAC air-air et des radiateurs électriques. Prix du bien : 258 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026. Score DPE : 209 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 940,00 € et 3 978,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.