Maison à vendre à Saint-Castin — Vue nature

Description

Dans un environnement paisible, cette maison de construction traditionnelle séduira celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du calme et une belle qualité de vie. Son emplacement stratégique, à proximité de Serres-Castet, Montardon et Morlaàs, permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes. Implantée sur une généreuse parcelle de 3 350 m², elle profite d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante, véritable fil conducteur de la propriété. Avec environ 140 m² de surface au sol, la maison propose des volumes confortables, deux chambres dont une en rez de chaussée, une suite parentale et un bureau, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. Parfaitement entretenue, elle est située à quelques minutes à pied du lac de Serres Castet. Le poêle à granulés apporte chaleur et convivialité à la maison, tandis que le sous-sol complet avec ses portes motorisées, constitue un véritable atout avec de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement selon les envies. À l’extérieur, la propriété prend tout son sens : une belle terrasse invite aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d’été et aux moments de détente. Une piscine hors-sol complète cet espace extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Prix : 335 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.