Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda — Vue nature

Description

Située à 5 minutes du centre-ville et de sa célèbre cité médiévale, cette propriété offre une accessibilité rapide à toutes les commodités (centres commerciaux, médecins, écoles, collèges, lycée, infrastructures sportives, piste cyclable… ).

Au-delà de sa localisation pratique et stratégique, cette charmante maison des années 70 élevée en pierres du pays et intégralement rénovée en 2013, elle vous surprendra par ses volumes et par ses prestations intérieures.

Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un joli hall d’entrée avec rangements.
Il vous permet d’accéder au garage, à l’étage supérieur et au studio.

Ce dernier propose une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce premier niveau et vous offrent un espace autonome et totalement habitable de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez des espaces de vie spacieux et lumineux.

Une cuisine équipée avec terrasse ouvrant sur une pièce de vie avec accès à son balcon, un cellier et un wc avec lave-mains. Cet espace est complété par deux chambres et une salle de bains.

À l’extérieur, la parcelle de 1 591 m² vous offre un joli jardin agrémenté de petits murets en pierres et arboré de différentes essences dont des fruitiers.

Les différentes terrasses vous permettront de profiter de la douceur du Périgord Noir.

La maison dispose de plusieurs entrées indépendantes et offre un joli potentiel d’aménagements pour vos projets de vie et immobiliers (vie de famille, activité professionnelle à domicile, division et location).

Les Points Techniques
● Rénovation datant de 2013
● Travaux Toiture en 2020
● Chauffage : Gaz de Ville
● DPE : C/C
● Raccordement à l’assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr