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22 heures
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Maison - Vue nature - Soubise - Nouvelle aquitaine - France - Maison 3 chambres – Jardin arboré 450m2– Garage – Aucun travaux – Soubise - 4 pièces - 3 chambres - 97 m² - BienAvecVue

312000 €
Vue nature
95
m².
4
pièces
3
chambres
Maison 3 chambres – Jardin arboré 450m2– Garage – Aucun travaux – Soubise – 4 pièces – 3 chambres – 97 m²
Maison 3 chambres – Jardin arboré 450m2– Garage – Aucun travaux – Soubise – 4 pièces – 3 chambres – 97 m²
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Description

À Soubise, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Construite en 2008, cette maison de 97 m² est implantée sur une belle parcelle de 450 m², entièrement aménagée et arborée. Un intérieur fonctionnel et confortable Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, agréable en toute saison : Poêle à granulés apportant une chaleur douce en hiver Climatisation pour un confort optimal l’été Cuisine Schmidt ouverte, entièrement équipée Côté nuit : 3 chambres avec dressings, dont une climatisée Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne WC indépendant avec lave-mains Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Côté pratique Garage de 22 m² avec porte motorisée et point d’eau Possibilité d’aménagement d’un espace de stockage supplémentaire Stationnement privatif sécurisé par portail aluminium Un extérieur soigné et agréable Terrasse avec store banne électrique Préau + local indépendant Jardin arboré et entretenu Cuves de récupération d’eau À l’arrière, vous profitez d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis direct. Les + du bien Maison très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Quartier calme Confort été / hiver optimisé 312 000 € FAI Pour recevoir plus de photos ainsi que les plans de la maison et la situation géographique, contactez-moi directement par mail ou 0667825945. Dossier maison complet, avec factures, suivi tracé et limpide. Visites sur rendez-vous 7/7 dossier sérieux privilégié Cette annonce référence 329262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Location

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