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Maison - Vue nature - Soumensac - Nouvelle aquitaine - France - Belle maison en pierre à rénover de 150m2 avec deux dépendances de 100m2 et terrain de 47 hectares - 4 pièces - 2 chambres - 150 m² - BienAvecVue

450000 €
Vue nature
150
m².
4
pièces
2
chambres
Belle maison en pierre à rénover de 150m2 avec deux dépendances de 100m2 et terrain de 47 hectares – 4 pièces – 2 chambres – 150 m²
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Description

Venez découvrir cet ancien corps de ferme composé d’une maison d’habitation à rénover, d’une grange et d’un hangar. Le bien est situé dans le Nord du Lot et Garonne, en limite de la Dordogne et de la Gironde. À 30km de l’aéroport de Bergerac, 10km d’Eymet, 15km de Duras et 100km de Bordeaux. Le lot bâti est entouré de 7ha de terres et de bois taillis. Situation non isolée et très belle vue sur la campagne. Foncier Agricole : La propriété est composée de plusieurs parcelles en nature de près facilement convertibles en agriculture biologique. Possibilité de planter des vignes, certaines parcelles bénéficient d’une belle exposition et se situent dans le périmètre AOC Côtes de Duras. Autres projets de développement envisageables : productions végétales, élevages, activités équestres, apiculture, etc. Transfert des Droits à Paiement de Base (DPB) au futur exploitant. Surface totale non bâti de 45 ha. Ce qu’on aime : la vue, la disposition plein sud, son parc, le potentiel. Les plus : les différentes parcelles, toiture en bon état, le puits. Prix du bien : 450 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Parking

Location

Bsk Immobilier

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