Maison à vendre à Thézac — Vue nature

Description

De l’espace, du confort et un extérieur idéal pour profiter de la vie au grand air ! Située à Thézac, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette maison de plain-pied développe 174 m² habitables et offre une configuration idéale pour une vie familiale. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une cuisine récente ouverte de 27 m² et une pièce de vie de 52 m². Pour votre confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur Air/Eau et d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 730 m², pratiquement clos, avec deux portails en aluminium dont un motorisé. Une terrasse, un terrain de pétanque, un puits et un double garage indépendant viennent compléter les prestations. Une cave est également présente. Une propriété qui réunit de beaux volumes, une vie de plain-pied et un extérieur généreux, dans un cadre rural paisible. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr