Maison à vendre à Tonneins — Vue nature

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du collège, de la gare et des commerces de proximité, cette maison mitoyenne d’un côté, parfaitement entretenue, saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. D’une superficie d’environ 90 m² habitables, elle se compose d’une entrée desservant une cuisine récente, équipée et indépendante, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon. Un dégagement mène à l’espace nuit comprenant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol offre de beaux volumes complémentaires avec un garage de 41 m² incluant un espace atelier, une chaufferie de 23 m² et une grande pièce de 30 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou stockage. Accès par porte électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 312 m² soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage / Volets battants / Chaudière gaz de ville / Chauffe-eau électrique / VMC installée / Assainissement collectif (tout-à-l’égout) / Toiture en bon état Travaux à prévoir : mise aux normes de l’installation électrique. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr