Maison - Vue nature - Trois villes - Nouvelle aquitaine - France - Maison familiale entièrement rénovée secteur recherché - 6 pièces - 4 chambres - 140 m² - BienAvecVue

Description

À VENDRE – Maison rénovée avec vue exceptionnelle sur les montagnes – Trois-Villes (64470) Située sur la charmante commune de Trois-Villes, au cœur du Pays Basque, cette propriété bénéficie d’un environnement rare, alliant calme absolu, nature préservée et panorama exceptionnel sur les montagnes. À seulement quelques minutes de Mauléon-Licharre et de Tardets-Sorholus, vous profitez de la proximité des commerces, écoles et services tout en vivant dans un cadre paisible. Les amateurs de nature seront comblés grâce aux nombreux chemins de randonnée accessibles à proximité immédiate, offrant des paysages typiques de la Soule. Caractéristiques du bien Maison entièrement rénovée – 140 m² habitables Terrain : 2 110 m² Belle pièce de vie avec salon / cuisine ouverte de 30 m² 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 1 salle de bain indépendante Appartement indépendant en rez-de-chaussée comprenant : 1 chambre 1 cuisine 1 salle de bain Entrée privative Idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle Extérieurs & équipements Magnifique terrain de 2 110 m² avec vue dégagée sur les montagnes Piscine hors sol Aire de jeux Double garage avec eau et électricité Portail électrique Pergola récente Confort & prestations Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage électrique + cheminée Très bonne isolation Arrêt de bus à proximité immédiate À savoir Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu et prêt à vivre, offrant un cadre de vie privilégié entre montagne et tranquillité. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite — ce type de bien est très recherché dans le secteur ! Cette annonce référence 329284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MUNOZ (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48067870500058. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr