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Maison - Vue nature - Vouhe - Nouvelle aquitaine - France - Maison neuve 2025 - Jardin - Vouhé proche Surgères – Classe Énergie A/A – Garage - 3 pièces - 2 chambres - 67 m² - BienAvecVue

200000 €
Vue nature
67
m².
3
pièces
2
chambres
Maison neuve 2025 – Jardin – Vouhé proche Surgères – Classe Énergie A/A – Garage – 3 pièces – 2 chambres – 67 m²
Maison neuve 2025 – Jardin – Vouhé proche Surgères – Classe Énergie A/A – Garage – 3 pièces – 2 chambres – 67 m²
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Maison neuve 2025 – Jardin – Vouhé proche Surgères – Classe Énergie A/A – Garage – 3 pièces – 2 chambres – 67 m²

Description

Maison individuelle avec jardin, située sur la commune de Vouhé, dans un lotissement récent et calme, à proximité immédiate de Surgères et de sa gare TGV, découvrez cette maison neuve de 2025 de 68m², idéale pour primo-accédants, retraités ou investissement locatif recherché sur ce secteur. Elle se compose de : Une grande pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse, avec vue dégagée sur la nature Grande baie vitrée de 3 mètres Poêle à granulés Cuisine ouverte équipée (four, hotte, plaque) 2 chambres Salle de bain avec grande douche WC séparé Ballon thermodynamique Garage attenant de 13,50 m², aménageable Parcelle de 320 m², entretien facile Classe énergétique : A / A Prix : 200 000 € FAI Secteur recherché : calme, nature, proximité commerces, écoles, axes rapides et gare TGV de Surgères. Cette annonce vous est présentée. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Cave / Cellier

Location

Bsk Immobilier

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